土地出租人取得承租人自費興建的房屋　應按買賣稅率課徵契稅

【News586/記者彭慧婉報導】張小姐來電詢問，近日要出租土地，承租人打算自行出資興建工廠，如雙方約定房屋將來要歸地主所有，並直接以地主為建造執照起造人，日後取得使用執照時，要不要申報繳納契稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因佔有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。土地承租人於承租土地上自費興建房屋，以承租人自己為起造人取得使…