好房網News記者林和謙／台北報導 房市明顯降溫、房價預期上漲心理趨緩，央行今（2024）年最後一次理監事會議未再推出新一波信用管制措施，不過央行總裁楊金龍表示，不動產貸款占總放款比率（不動產貸款集中度）至11月底為37.4％、還是高，因此將持續審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案的情形，另外，信用管制政策還是維持緊縮。而近期央行進行專案金檢時，發現一些銀行出現缺失，楊金龍…

好房網News記者林和謙／台北報導 預期川普政府推行的擴張性財政政策與減稅措施，通膨壓力重新上膛，美國聯準會（Fed）較前一季調升了對2025、2026年的通膨預期0.5％，另外經濟成長率、就業前景底氣也足，迫使聯準會不得不重新評估其貨幣政策，在降息循環懸崖勒馬。而面對美國新政府上任後的政策影響性不確定太大，雖然資金流向美元資產的趨勢轉強，但波動也可能極大，因此國內央行的貨幣政…

好房網News記者林和謙／台北報導 19日的第四季央行理監事會議並未推出新一波信用管制措施，政策利率也不變，讓大為降溫的房市鬆口氣。而9月中旬第七波信用管制出手後造成震撼，外界形容有如「金龍海嘯」來襲，對於這樣的形容，央行總裁楊金龍談到自己的心境，認為是「五味雜陳」，有達到預期的目的，但心中也有些顧慮。 央行第七波信用管制重拳打炒房，讓房市交易一下子冷卻，許多房市業者、房…

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 央行19日舉行2024年第四季理監事會，包括決議利率按兵不動，且暫不推動第八波房市管制。對此，台北市不動產仲介公會表示，未再祭出更嚴厲措施的原因有三點。第一、「交易萎縮、市況冷清」，房貸餘額增幅明顯收斂，預售屋跟成屋的成交量持續衰退，不正常的市場炒作現象也見銷聲匿跡。 第二、「房價修正需要時間」，雖然各地房價還沒有鬆動，畢竟新的打炒房政…

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導 美國聯準會（Fed）今天（19日）公布利率決策，宣布再降息1碼，將聯邦基準利率目標區間降至4.5％至4.75％。而國內央行也於今日下午召開第四季理監事會議，市場關注利率政策走向以及是否再祭出第八波選擇性信信用管制。最後結果出爐，央行的利率決策「按兵不動」，維持利率不變，而信用管制也未再加碼，符合市場預期。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出…